瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項目三期建安工程預(yù)算審核造價咨詢服務(wù)
發(fā)布時間：
2023-07-26
一、項目名稱
瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項目三期建安工程預(yù)算審核造價咨詢服務(wù)
二、項目概況
主要建設(shè)內(nèi)容主要包括： 4棟公租房、1棟物管用房、配電房、泵房、車庫、地下室、室外道路、景觀綠化等?？偨ㄖ娣e約40776.12m2，其中地上建筑面積26350.32m2，地下建筑面積14425.8m2（詳見統(tǒng)計表）。預(yù)算金額為1.95億元。
瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項目三期建筑面積統(tǒng)計表
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序號 |
業(yè)態(tài) |
樓棟號 |
層數(shù) |
層高（m） |
結(jié)構(gòu)類型 |
基礎(chǔ)類型 |
建筑面積（m2） |
建筑高度（m） |
|
1 |
公租房 |
10# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力墻結(jié)構(gòu) |
樁基礎(chǔ)+承臺 |
5211.92 |
32.40 |
|
2 |
公租房 |
11# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力墻結(jié)構(gòu) |
樁基礎(chǔ)+承臺 |
5227.20 |
32.40 |
|
3 |
公租房 |
12# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力墻結(jié)構(gòu) |
樁基礎(chǔ)+承臺 |
7830.86 |
32.40 |
|
4 |
公租房 |
13# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力墻結(jié)構(gòu) |
樁基礎(chǔ)+承臺 |
7830.86 |
32.40 |
|
5 |
物管用房 |
16# |
2.0 |
4.5/3.9 |
框架結(jié)構(gòu) |
獨(dú)立基礎(chǔ) |
249.48 |
7.80 |
|
6 |
車庫 |
/ |
1 |
3.9 |
框架-剪力墻結(jié)構(gòu) |
樁基礎(chǔ)+承臺 |
14425.8 |
/ |
|
7 |
合計 |
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40776.12 |
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三、遴選資格及相關(guān)要求：
1、基本要求：投標(biāo)人（中介機(jī)構(gòu)）須為瀏陽市財政評審中心2022年年度考核為優(yōu)秀等次的中介機(jī)構(gòu)（詳見瀏評發(fā)【2023】1號），本項目施工單位的預(yù)算、結(jié)算編制單位和建設(shè)單位的預(yù)算編制單位不得參與本項目預(yù)算審核遴選。
2、營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，需具有造價相關(guān)電腦及軟件等硬件軟件設(shè)備。
3、進(jìn)度要求：乙方需在收到完整預(yù)算資料后【45】天內(nèi)完成預(yù)算審核工作，并提交經(jīng)委托人認(rèn)可的預(yù)算審核報告。
4、遴選流程：①造價咨詢機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時間內(nèi)提交承諾函（附件1）掃描件至64994175@qq.com郵箱，②在監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管下，由采購人按照根據(jù)報名表順序依次抽取代碼球，抽取的代碼球即代表該造價咨詢單位的號碼，③將所有抽取確定的號碼放入抽取機(jī)內(nèi)，采購人隨機(jī)抽取中其中的三個號碼，④隨機(jī)抽取的第一個號碼相對應(yīng)為第一候選人，第二、第三個號碼對應(yīng)為第二、第三候選人。⑤采購人依據(jù)抽簽結(jié)果確定項目的中標(biāo)單位。
5、合理定價
按瀏財函(2020)41號《瀏陽市造價咨詢中介機(jī)構(gòu)庫管理辦法》中咨詢服務(wù)費(fèi)核算規(guī)定，按湘建價協(xié)[2016] 25號文《關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的意見》中審核工程量清單及清單計價收費(fèi)參考價格表基本工作費(fèi)率（見附表3中3.2）中收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠60%執(zhí)行且超過1億元以上的部分按此優(yōu)惠率優(yōu)惠后再優(yōu)惠45%計算（服務(wù)內(nèi)容包含可選工作但不另計費(fèi)），服務(wù)總費(fèi)用不超過12萬元。最終咨詢服務(wù)費(fèi)列入本工程總的建設(shè)成本，由瀏陽匯遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司支付。
6、遴選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
自行在瀏陽經(jīng)開區(qū)官網(wǎng)（http:\\letz.changsha.gov.cn\）下載招標(biāo)資料（包括公告、澄清答疑等相關(guān)資料），恕不另行通知。造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人（中介機(jī)構(gòu)）自行負(fù)責(zé)。
采購人不組織招標(biāo)答疑會，造價咨詢機(jī)構(gòu)若對遴選公告有任何疑問，應(yīng)于2023年07月31日（含）17時00分前以不署名的形式將疑問發(fā)至64994175@qq.com（郵件主題需填寫該項目名稱），否則不予受理。采購人將于投標(biāo)截止時間1個工作日前在國家級瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站（http:\\letz.changsha.gov.cn\）發(fā)布答疑，投標(biāo)人（中介機(jī)構(gòu)）自行在上述網(wǎng)站下載，敬請關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏，采購人概不負(fù)責(zé)。
7、承諾函的遞交
7.1 承諾函（加蓋投標(biāo)人單位公章）遞交的截止時間（遴選截止時間，下同）及遴選時間為2023年08月2日上午10:00(北京時間）。遞交方式為：承諾函發(fā)送至64994175@qq.com（郵件主題需填寫該項目名稱，并在郵件中明確聯(lián)系人及聯(lián)系方式）。
7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的承諾函，采購人將拒收。
8、內(nèi)控監(jiān)督
本項目由采購人及其上級主管單位負(fù)責(zé)項目的監(jiān)管及相關(guān)問題處理，如有任何問題請采購人聯(lián)系。
9、聯(lián)系方式
采 購 人：湖南金陽投資集團(tuán)有限公司；
地 址：瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）康平路109號；
聯(lián) 系 人：肖女士；
電 話：0731-83251189；
附件1 承 諾 函
湖南金陽投資集團(tuán)有限公司：
我單位已詳細(xì)閱讀了 瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項目三期建安工程預(yù)算審核造價咨詢服務(wù)遴選公告，自愿參加上述工程造價遴選，現(xiàn)就有關(guān)事項向采購人鄭重承諾如下：
1、我方承諾派往（瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項目三期建安工程預(yù)算審核造價咨詢服務(wù)）的項目負(fù)責(zé)人姓名： ，身份證號碼： ，造價編制人員姓名： ，身份證號碼： ，造價復(fù)審人員姓名： ，身份證號碼： ，（注：項目負(fù)責(zé)人可由復(fù)審人員兼任，未經(jīng)采購人允許不予變更）；
2、我方愿以按瀏財函(2020)41號《瀏陽市造價咨詢中介機(jī)構(gòu)庫管理辦法》中咨詢服務(wù)費(fèi)核算規(guī)定，按湘建價協(xié)[2016] 25號文《關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的意見》中審核工程量清單及清單計價收費(fèi)參考價格表基本工作費(fèi)率（見附表3中3.2）中收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠60%執(zhí)行且超過1億元以上的部分按此優(yōu)惠率優(yōu)惠后再優(yōu)惠45%計算（服務(wù)內(nèi)容包含可選工作但不另計費(fèi)），服務(wù)總費(fèi)用不超過12萬元參與此次投標(biāo)，承諾同意按本項目計價結(jié)算方式，最終結(jié)算按實(shí)際完成工程量結(jié)算。
3、我方對招標(biāo)范圍內(nèi)的造價咨詢服務(wù)，并按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容承擔(dān)采購人委派的的造價咨詢服務(wù)任務(wù)，完全響應(yīng)招標(biāo)文件有關(guān)投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和履行義務(wù)的條款。
4、如果貴方接受我方的投標(biāo)，我方保證根據(jù)合同規(guī)定完成全部服務(wù)工作。
5、如果我方中標(biāo)，我方保證按招標(biāo)文件要求和采購人簽訂咨詢服務(wù)合同，承諾咨詢服務(wù)工作按進(jìn)度要求，咨詢服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，并對咨詢服務(wù)成果承擔(dān)全部法律責(zé)任。
6、在正式合同訂立之前，本投標(biāo)書同貴方的修正文件以及其它文件和附件成為約束雙方的合同。
7、我方同意所提交的投標(biāo)文件在 90 天的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)，如果中標(biāo)，我方將受此約束。
8、我方同意負(fù)擔(dān)直至委托合同簽署時為此項投標(biāo)所支付的一切費(fèi)用。
9、我方承諾不會存在串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，若出現(xiàn)串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，同意采購人的任何處罰及暫停參加建設(shè)方本年度內(nèi)的遴選機(jī)會。情節(jié)嚴(yán)重的，由行業(yè)建設(shè)行政主管部門對我單位、法定代表人及相關(guān)責(zé)任人員追究相關(guān)責(zé)任。
以上承諾如有違反，同意接受采購人對我方的違諾處罰。
特此承諾！
投標(biāo)人（中介機(jī)構(gòu)）：（蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
年月日
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