信息公開

致：                               

    現(xiàn)邀請貴公司參加瀏陽金源市政工程有限公司施工項目造價服務(wù)采購報價。

一、項目概況

項目名稱：瀏陽金源市政工程有限公司施工項目造價服務(wù)采購

服務(wù)地點(diǎn)：湖南省長沙市瀏陽市經(jīng)開區(qū)

采購單位：瀏陽金源市政工程有限公司

二、采購需求

（一）施工項目造價服務(wù)具體服務(wù)的項目見下表：

序號	服務(wù)項目名稱	服務(wù)項目總金額	備注
1	市政管網(wǎng)工程預(yù)算	約3000萬元	約30個項目,項目金額大小不一。主要為市政自來水管道工程或農(nóng)村安全飲水工程.
2	安裝工程預(yù)算	約1000萬元	約6個項目，主要為小區(qū)二次供水工程.
3	裝修工程預(yù)算	約600萬元	約3個項目。
4	其他工程預(yù)算	約150萬元
5	勞務(wù)結(jié)算初審	約500萬元	主要為小區(qū)二次供水工程、企業(yè)居民結(jié)算水表安裝工程的勞務(wù)結(jié)算。

   

施工項目造價服務(wù)單位主要負(fù)責(zé)組織收集、匯總施工圖紙、技術(shù)交底、圖集、現(xiàn)場技術(shù)資料（含質(zhì)量、安全、隱蔽、影像資料）等原始技術(shù)資料；按現(xiàn)行湖南省計價計量規(guī)范或采購人要求，編制（修改）預(yù)算并進(jìn)行預(yù)算對審；參與現(xiàn)場收方指導(dǎo)、簽證編輯指導(dǎo)、索賠指導(dǎo)；部分勞務(wù)結(jié)算資料的初審；采購人安排的其他零星工作。

（三）項目造價服務(wù)暫定周期： 壹 年，自 2023 年 11  月 13  日始至 2024 年 11  月 12  日前委托的項目造價服務(wù)任務(wù)全部完畢止。

三、項目造價服務(wù)實(shí)施要求

（一）預(yù)算編制要求

1.1進(jìn)度要求

1.1.1資料收集階段：造價服務(wù)單位應(yīng)自收到項目預(yù)算編制任務(wù)后，立即組織審核采購人移交的相關(guān)資料，并積極對接項目相關(guān)單位收集預(yù)算編制所需的技術(shù)資料，直至經(jīng)采購人及造價服務(wù)單位雙方確認(rèn)技術(shù)資料基本滿足預(yù)算編制需求。

1.1.2預(yù)算編制階段：造價服務(wù)單位應(yīng)自取得基本滿足預(yù)算編制需求的相關(guān)技術(shù)資料后，按照：200萬元以下（含200萬）的工程項目8個日歷天完成預(yù)算編制并提交采購人造價工程師審核；200萬元以上的工程項目12個日歷天完成預(yù)算編制并提交采購人造價工程師復(fù)核；提交采購人造價工程師復(fù)核前必須經(jīng)造價服務(wù)單位二次核對。

1.1.3預(yù)算復(fù)核階段：造價服務(wù)單位應(yīng)自項目預(yù)算提交采購人復(fù)核后，積極對接采購人造價工程師進(jìn)行預(yù)算復(fù)核，于3個工作日內(nèi)完成預(yù)算復(fù)核并提交預(yù)算初審單位。

1.1.4預(yù)算初審對審階段：造價服務(wù)單位應(yīng)積極跟進(jìn)預(yù)算初審對審，過程中出現(xiàn)評審方進(jìn)度停滯須采取有效措施并及時反饋；收到審核意見后須在3個工作日內(nèi)書面回復(fù)評審方，并在收到審核意見后5個工作日內(nèi)完成對審；評審方提出合理的難度較大的要求不得推脫并應(yīng)采取積極措施溝通推進(jìn)；初審對審?fù)戤厬?yīng)及時辦理初審文件的簽章手續(xù)并對接相關(guān)單位及時督促提交預(yù)算終審。

1.1.5預(yù)算終審對審階段：造價服務(wù)單位應(yīng)積極跟進(jìn)預(yù)算終審對審，過程中出現(xiàn)評審方進(jìn)度停滯須采取有效措施并及時反饋；收到審核意見后須在3個工作日內(nèi)書面回復(fù)評審方，并在收到審核意見后5個工作日內(nèi)完成對審；評審方提出合理的難度較大的要求不得推脫并應(yīng)采取積極措施溝通推進(jìn)；終審對審?fù)戤厬?yīng)及時辦理終審文件的簽章手續(xù)并將終審資料及時歸檔。

1.1.6造價服務(wù)單位確因非自身原因造成項目延時完成的，造價服務(wù)單位應(yīng)提供經(jīng)采購人認(rèn)可的書面證明材料。

1.2質(zhì)量要求

1.2.1市政管網(wǎng)工程及經(jīng)開區(qū)各平臺公司委托的工程，預(yù)算編制質(zhì)量以預(yù)算終審部門定審誤差率為主要考核指標(biāo)，誤差率不應(yīng)超過±5%（誤差率計算公式：[造價服務(wù)機(jī)構(gòu)預(yù)算編制金額-終審金額]的絕對值÷造價服務(wù)機(jī)構(gòu)預(yù)算編制金額×100%（以單位工程為基礎(chǔ)，四舍五入，取一位小數(shù)）。

1.2.2采購人承接市場化業(yè)務(wù)需委托造價服務(wù)單位編制工程預(yù)算的，造價服務(wù)單位應(yīng)在合理完善準(zhǔn)確的基礎(chǔ)上，并按采購人要求進(jìn)行預(yù)算編制，預(yù)算編制質(zhì)量不以最終預(yù)算的誤差率為考核指標(biāo)。

1.2.3預(yù)算編制應(yīng)思路清晰，按現(xiàn)行計價辦法、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；工程量計取應(yīng)準(zhǔn)確，工程量計算式應(yīng)完整；清單組價應(yīng)準(zhǔn)確，定額選用應(yīng)合理；項目特征描述應(yīng)完整；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及取費(fèi)類別應(yīng)正確；信息價選用在報告或計價文件中應(yīng)作出說明；編制內(nèi)容應(yīng)完整，無缺項、漏項等。

1.2.4提交成果要求

市政管網(wǎng)工程預(yù)算編制需符合《瀏陽經(jīng)開區(qū)財政局投資評審中心項目評審統(tǒng)一口徑（一期）》中的有關(guān)要求；二次供水安裝工程預(yù)算編制需要提供算量軟件模型（廣聯(lián)達(dá)、鵬業(yè)等相關(guān)軟件），預(yù)算文件需計算式清晰，定額準(zhǔn)確，清單無漏項；

1.3駐場要求

為保證本項目預(yù)算編制工作如期如質(zhì)完成，方便溝通，造價服務(wù)單位需指派 壹 名造價人員（預(yù)算編制、預(yù)算對審）駐場（金源公司辦公室）辦公，直至采購人同意可不再駐場。駐場期間，造價服務(wù)單位的造價人員需服從采購人的工作安排及紀(jì)律要求。

1.4預(yù)算編制考核

采購人將按《金源公司施工項目造價服務(wù)采購合同》附件一《 金源公司單項目造價服務(wù)考核表（市政/市場業(yè)務(wù)預(yù)算編制）》，對造價服務(wù)單位各項目的預(yù)算編制進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行考核評價?？己嗽u價得分對應(yīng)相應(yīng)的評價系數(shù)，該系數(shù)作為單項目費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。

1.5否決性考核

1.5.1預(yù)算編制階段因造價服務(wù)單位自身原因?qū)е履稠椖款A(yù)算編制工作未能按時完成，延期超過13日歷天（含）的，該項目不計造價服務(wù)費(fèi)。造價服務(wù)單位應(yīng)繼續(xù)并直至預(yù)算編制工作完成，或按采購人要求無償提交已完成的預(yù)算編制成果。

1.5.2市政管網(wǎng)工程及經(jīng)開區(qū)各平臺公司委托的工程，終審核準(zhǔn)誤差率超過±10%（含）且絕對值超過10萬元，則該項目不計造價服務(wù)費(fèi)。

（二）勞務(wù)結(jié)算初審要求

2.1進(jìn)度要求

2.1.1勞務(wù)結(jié)算資料審核階段：勞務(wù)單位提交結(jié)算資料，應(yīng)進(jìn)行審核，符合審計要求的資料進(jìn)行簽收并做好臺賬登記，不符合審計要求的資料做好待完善提示并在收到資料后兩個工作日內(nèi)退回，退回時做好登記，5個工作日內(nèi)未再次提交結(jié)算資料的，需進(jìn)行督辦。

2.1.2勞務(wù)結(jié)算初審階段：造價服務(wù)單位應(yīng)自資料基本合格后按照：200萬元以下（含200萬）的工程項目15個工作日完成；200萬元以上的工程項目25個工作日完成。

2.1.3勞務(wù)結(jié)算初審對審階段：通知勞務(wù)單位對審，進(jìn)行工程量和單價的確認(rèn)，當(dāng)雙方存在分歧時，造價單位不得以勞務(wù)單位無法提供隱蔽資料拖延審核進(jìn)度，應(yīng)積極組織多方開展協(xié)調(diào)會議并形成記錄。在書面通知勞務(wù)單位補(bǔ)充提交相關(guān)資料，勞務(wù)單位在7個日歷天內(nèi)仍無法提供資料且不認(rèn)同我方審核的工程量，可在相關(guān)資料形成記錄后直接核減。

2.1.4勞務(wù)結(jié)算初審定案階段：造價服務(wù)單位與勞務(wù)單位雙方對審達(dá)成一致后，及時將初審說明及相關(guān)資料報我司造價工程師審核并積極對接審核進(jìn)度，需在3個工作日內(nèi)完成定案的簽章手續(xù)并提交終審單位。

2.1.5勞務(wù)結(jié)算終審階段：及時提交勞務(wù)初審電子版資料移交終審單位，并跟進(jìn)勞務(wù)終審進(jìn)度，配合終審單位完成初審階段未盡事宜，及時解答評審人員提出的疑問。

2.1.6造價服務(wù)單位確因非自身原因造成項目延時完成的，造價服務(wù)單位應(yīng)提供經(jīng)采購人認(rèn)可的書面證明材料。

2.2質(zhì)量要求

2.2.1勞務(wù)結(jié)算審核以結(jié)算終審部門定審核準(zhǔn)誤差率為指標(biāo)，核準(zhǔn)誤差率超過±3%不超過±6%（含）（終審核準(zhǔn)誤差率的計算公式為：[造價服務(wù)機(jī)構(gòu)初審審定金額-終審審定金額]÷造價服務(wù)機(jī)構(gòu)初審審定金額×100%，四舍五入，取一位小數(shù)）。

2.2.2整體審計思路清晰，正確理解合同或其他文件中約定的竣工結(jié)算相關(guān)條款，不違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本地區(qū)的相關(guān)規(guī)定；工程計量文件完整，工程量計算準(zhǔn)確，沒有暫估、預(yù)算量作為結(jié)算工程量的現(xiàn)象；清單或定額選用準(zhǔn)確，取費(fèi)與審計依據(jù)相符，沒有出現(xiàn)重復(fù)計價現(xiàn)象，無類似單價時，沒有出現(xiàn)“隨便估”的現(xiàn)象，沒有出現(xiàn)暫估材料或暫估工程未定價現(xiàn)象，信息價選用在報告或計價文件中作出說明等；詳細(xì)踏勘記錄和影像資料等工程資料齊全，現(xiàn)場復(fù)測工程量認(rèn)真、仔細(xì)，復(fù)測范圍符合審計要求；能正確辨別簽證、變更、索賠的合理性等。

2.2.3提交成果要求

勞務(wù)結(jié)算初審需要求勞務(wù)單位提交必要的支撐資料，現(xiàn)場踏勘資料完善，并出具有詳細(xì)審減（增）內(nèi)容的審核報告；每個項目定審后，需將項目所有電子檔、紙質(zhì)檔、軟件版文件等資料移交給采購人。

2.3駐場要求

為保證本項目勞務(wù)初審工作如期如質(zhì)完成，方便溝通，造價服務(wù)單位需指派 壹 名造價人員（勞務(wù)結(jié)算初審）駐場（金源公司辦公室）辦公，直至采購人同意可不再駐場。駐場期間，造價服務(wù)單位的造價人員需服從采購人的工作安排及紀(jì)律要求。

2.4勞務(wù)結(jié)算初審考核

采購人將按《金源公司施工項目造價服務(wù)采購合同》附件一2《金源公司單項目造價服務(wù)考核表（勞務(wù)結(jié)算初審）》，對造價服務(wù)單位各項目的預(yù)算編制進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行考核評價，考核評價得分對應(yīng)相應(yīng)的評價系數(shù)，該系數(shù)作為單項目費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。

2.5否決性考核

2.5.1勞務(wù)結(jié)算初審階段因造價服務(wù)單位自身原因?qū)е履稠椖縿趧?wù)初審工作未能按時完成，延期超過120日歷天（含），該項目不計造價服務(wù)費(fèi)。造價服務(wù)單位可繼續(xù)并直至勞務(wù)初審工作完成，按采購人要求無償提交已完成的勞務(wù)初審成果。

2.5.2終審核準(zhǔn)誤差率超過10%（含），則該項目的服務(wù)費(fèi)全部扣除。（終審核準(zhǔn)誤差率的計算公式為：[中介初審審定金額-終審審定金額]÷造價服務(wù)機(jī)構(gòu)初審審定金額×100%，四舍五入，取一位小數(shù)）。

（三）造價服務(wù)其他要求

造價服務(wù)單位進(jìn)場實(shí)施造價服務(wù)后，須于每月25日至下月5日之間，準(zhǔn)備并更新《金源公司預(yù)算編制項目匯總表》（附件二）及《勞務(wù)結(jié)算審核匯總表》（附件三），組織金源公司副經(jīng)理、相關(guān)人員及勞務(wù)單位進(jìn)行月度預(yù)算編制及勞務(wù)結(jié)算審核專項會議，總結(jié)造價服務(wù)情況，提出問題并明確解決思路。

四、服務(wù)費(fèi)用計取

4.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)計取

內(nèi)容	單項目基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)計算式
勞務(wù)結(jié)算初審	按《湖南省建設(shè)工程造價管理協(xié)會關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的意見》（湘建價協(xié)﹝2016﹞25號）附表4中的第4.2種工程結(jié)算審核計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，考慮項目專業(yè)系數(shù)，以竣工結(jié)算價為基數(shù)計算后，再按中標(biāo)優(yōu)惠率下浮
	折扣后低于1000元的項目按照1000元計
預(yù)算編制	按《湖南省建設(shè)工程造價管理協(xié)會關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的意見》（湘建價協(xié)﹝2016﹞25號）附表3中的第3.1種工程預(yù)算編制計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，考慮項目專業(yè)系數(shù)，以金陽集團(tuán)法務(wù)（財評、水務(wù)公司技術(shù)部）審定金額為基數(shù)（暫列金額除外）計算后，再按中標(biāo)優(yōu)惠率下浮
	折扣后低于1000元的項目按照1000元計

 

4.2服務(wù)考核評價

甲方對乙方的考核評價按附件《金源公司單項目造價服務(wù)考核表》執(zhí)行，乙方不得有異議，乙方同時需遵守甲方的有關(guān)紀(jì)律、管理辦法和規(guī)定。

4.2.1.施工項目造價服務(wù)工作采取單項目評價制，滿分100分；

4.2.2單項目工作評價系數(shù)見下表：

序號	單項目造價服務(wù)工作最終評分	評價系數(shù)
1	100≤單項目造價服務(wù)工作最終評分	1.1
2	95≤單項目造價服務(wù)工作最終評分＜100	1.05
3	90≤單項目造價服務(wù)工作最終評分＜95	1.0
4	85≤單項目造價服務(wù)工作最終評分＜90	0.95
5	80≤單項目造價服務(wù)工作最終評分＜85	0.9
6	75≤單項目造價服務(wù)工作最終評分＜80	0.8
7	70≤單項目造價服務(wù)工作最終評分＜75	0.7
8	60≤單項目造價服務(wù)工作最終評分＜70	0.6
9	單項目造價服務(wù)工作最終評分＜60	0.0

4.3服務(wù)費(fèi)用計算方式

4.3.1單項目服務(wù)費(fèi)用記取公式：

單項目服務(wù)費(fèi)用=基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)*單項目服務(wù)考核評價系數(shù)

4.3.2駐場費(fèi)用計算方式：造價員駐場費(fèi)用按工作日天數(shù)計算費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際在金源公司辦公室辦公天數(shù)計算，駐場登記表見附件四。

4.4其他

因項目造價服務(wù)單位未能如期如質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容，給采購人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向采購人承擔(dān)損失賠償責(zé)任。除去設(shè)計變更、主材漲跌、政策調(diào)整等原因，所有預(yù)算編制（或勞務(wù)初審）后經(jīng)采購人核查，發(fā)現(xiàn)工程量或單價有較大錯誤，造成采購人結(jié)算無法兜底或直接損失，由造價服務(wù)單位承擔(dān)全部賠償責(zé)任，相關(guān)賠償費(fèi)用從服務(wù)費(fèi)用中扣除，如服務(wù)費(fèi)用不足扣，采購人保留向造價服務(wù)單位持續(xù)追償?shù)臋?quán)利。

   五、施工項目造價服務(wù)費(fèi)上限價如下表（單位：元）

（1）項目造價服務(wù)費(fèi)的上限價以《湖南省建設(shè)工程造價管理協(xié)會關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的意見》( 湘建價協(xié)[2016] 25 號)為依據(jù)，按文件標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠 40%計算。 （2）駐場人員服務(wù)費(fèi)的上限價參照湘建價協(xié)〔2016〕25號文附表8，造價員按300元/天計算。工期暫定12個月： 300*22*12=7.92萬元
序號	管理服務(wù) 內(nèi)容	優(yōu)惠率（報價項,0-10%,保留兩位小數(shù)點(diǎn)）	計費(fèi)基數(shù) （元）	金額 （元）	備注
1	市政管網(wǎng)工程預(yù)算	0.00%	30000000	86400	實(shí)際結(jié)算造價服務(wù)費(fèi)以湘建價協(xié)[2016]25號文為依據(jù)，按文件標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠（40%+優(yōu)惠率）計算
2	安裝工程預(yù)算	0.00%	10000000	46800
3	裝修工程預(yù)算	0.00%	6000000	25920
4	其他工程預(yù)算	0.00%	1500000	5400
5	勞務(wù)結(jié)算初審	0.00%	5000000	39600
6	造價員駐場費(fèi)用	0.00%	300元/天	79200
預(yù)計服務(wù)費(fèi)合計：				283320
說明： 1、表格中造價服務(wù)“計費(fèi)基數(shù)”為各類型項目預(yù)估的金額，作為各報價單位的報價基數(shù)，不得調(diào)整；預(yù)計服務(wù)費(fèi)僅供測算，實(shí)際發(fā)生的造價服務(wù)費(fèi)將結(jié)合各項工作的考核評價情況確定，具體考核評價及費(fèi)用計算方式詳見附件服務(wù)采購合同條款。 2、優(yōu)惠率報價空間為0%-10%，各報價單位根據(jù)自身情況合理報價。 3、費(fèi)用均包含 6 %增值稅專用發(fā)票費(fèi)用。

 

六、投標(biāo)人資格及項目特別說明

1、基本要求：投標(biāo)人需為瀏陽市財政評審中心2022年度質(zhì)量考核和綜合考評優(yōu)秀及合格單位（詳見瀏評發(fā)【2023】1號），但仍在暫停服務(wù)期的單位不得參與本項目投標(biāo)。

2、營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，經(jīng)營范圍須包含“造價咨詢”、“造價管理”、“造價服務(wù)”或相近表述的有關(guān)內(nèi)容；需具有造價相關(guān)電腦及軟件等硬件軟件設(shè)備。

3、人員要求：具有相應(yīng)的造價人員2人及以上，造價服務(wù)單位必須對所有的項目設(shè)置復(fù)審機(jī)制，經(jīng)復(fù)審后方可提交至采購人造價工程師。其中項目負(fù)責(zé)人及復(fù)審人員須為注冊造價工程師或者一級注冊造價工程師。選派的駐場造價編制人需具有市政供排水管網(wǎng)、小區(qū)二次供水的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年（含）以上，項目負(fù)責(zé)人與造價編制人不得為同一人，可與復(fù)審人員為同一人（項目負(fù)責(zé)人未經(jīng)采購人允許不得變更）。

4、付款方式：按附件服務(wù)采購合同中的支付條款。

5、服務(wù)費(fèi)用含為完成項目造價服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的人員工資、福利、社保、管理費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用及應(yīng)按法律規(guī)定應(yīng)繳的稅費(fèi)，采購方不再向造價服務(wù)單位另行支付其他任何費(fèi)用。

七、報價文件的組成及要求

1、報價人需提供自身合法有效的證照，包含但不限于營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或三證合一等資料的復(fù)印件，并加蓋報價人公章。

2、法定代表人身份證明。必須有法定代表人身份證正反復(fù)印件、簽字并加蓋單位公章，或授權(quán)委托書原件；有效期內(nèi)的項目負(fù)責(zé)人及復(fù)審人注冊于本單位證明。

3、報價表需報價人簽字蓋章。所報價格不能超出各規(guī)定上限價，超出上限價的報價為無效報價。本項目采用競價采購，采取兩輪報價確定中標(biāo)人。第一輪報價符合要求且總價最低的三家單位進(jìn)入第二輪報價，當(dāng)?shù)谝惠唸髢r少于三家時流標(biāo)。第一輪報價填寫匯總表后進(jìn)行第二輪報價，第二輪報價為現(xiàn)場報價，投標(biāo)人可現(xiàn)場手寫或用計算機(jī)填寫第二輪報價表，填寫時間為30分鐘。第二輪報價總價最低的單位確定為中標(biāo)人。采購人現(xiàn)場不提供計算機(jī)，需投標(biāo)人自備）。

八、確定成交人與供貨要求

滿足本競價文件要求報價人，將蓋公章、簽字的報價資料密封完好，送（或寄）至采購人處。報價人資質(zhì)等符合采購人要求且報價最低的，確定為中標(biāo)的項目造價服務(wù)單位。

九、報價方式及聯(lián)系方式

1、報價人如需技術(shù)咨詢，可與周先生15974211709聯(lián)系。

2、請報價人將報價文件[包含：法人身份證明原件、授權(quán)委托書原件、報價響應(yīng)聲明（簽字和蓋章）、報價表（每頁均須簽字和蓋章）及“六、報價文件的組成和要求”中要求證件復(fù)印件（需蓋章）]密封，于2023年 11 月 6 日14:00   （北京時間）前送（或寄）至湖南瀏陽經(jīng)開區(qū)康萬路373號瀏陽金源市政工程有限公司周先生,聯(lián)系電話15974211709。

3、金源公司采購競價小組將統(tǒng)一組織審查報價單位資質(zhì)要求，符合資格要求的，報價總價最低的確定為中標(biāo)服務(wù)單位，采購人將競價結(jié)果告知所有參與報價的服務(wù)單位。

 

 

附件1：報價文件格式要求

附件2：服務(wù)采購合同