瀏陽匯遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司25年運(yùn)營資產(chǎn)日常零星維修服務(wù)采購詢價(jià)函
發(fā)布時(shí)間：
2025-03-10
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：瀏陽匯遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司25年運(yùn)營資產(chǎn)日常零星維修服務(wù)采購
2.采購單位：瀏陽匯遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司
3.采購地點(diǎn)：長沙市瀏陽經(jīng)開區(qū)包括但不限于長沙e中心一二三四期、長沙e中心三期B3棟及停車場，東郡公租房一二三期、漢元孵化園、漢元藥材基地、藍(lán)思激光廠房項(xiàng)目、藍(lán)郡公租房一二期、金陽智中心一二三期及公租房、人才公寓項(xiàng)目、金凱萊項(xiàng)目、紫星園項(xiàng)目、鑲龍華府、龍熙順景、鳳凰山莊等。
4.資金來源：企業(yè)自籌資金
5.服務(wù)范圍：本次項(xiàng)目范圍為瀏陽匯遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司的土建、安裝零星維修項(xiàng)目，包括但不限于瀏陽匯遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司運(yùn)營資產(chǎn)的管道安裝、土建附屬工程、綠化鋪裝、管網(wǎng)改造（道）、水表改造、管網(wǎng)及附屬設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維修工程等日常維修項(xiàng)目。
二、合同期限：期限為1年（自合同簽訂生效之日起）。服務(wù)期未滿，但實(shí)際累計(jì)發(fā)生金額達(dá)到總合同金額的，本合同服務(wù)期自動(dòng)終止。
三、項(xiàng)目清單(詳見合同附件二運(yùn)營資產(chǎn)日常零星維修服務(wù)項(xiàng)目清單）
四、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)單位要求為具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；
2.具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)證書或建筑工程總承包二級(jí)及以上資質(zhì)證書。
3.投標(biāo)人可參與本項(xiàng)目投標(biāo)及瀏陽鼎盛投資有限公司25年運(yùn)營資產(chǎn)日常零星維修服務(wù)采購，若投標(biāo)人中標(biāo)本項(xiàng)目即視為喪失另一項(xiàng)目投標(biāo)資格。
五、采購控制價(jià)
采購控制價(jià)：490787.76元。
六、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)程序：
1.遞交投標(biāo)文件；
2.資格性審查；
3.響應(yīng)性審查；
4.投標(biāo)人價(jià)格比較，價(jià)格分計(jì)算公式詳見下表;；
投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審表
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序號(hào) |
評(píng)審因素 |
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
計(jì)分方式 |
備注 |
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1 |
投標(biāo)報(bào)價(jià) |
投標(biāo)報(bào)價(jià)＞基準(zhǔn)價(jià) |
100-100L |
L= ×100% 基準(zhǔn)價(jià)
|
|
2 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)=基準(zhǔn)價(jià) |
100 |
||
|
3 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)＜基準(zhǔn)價(jià) |
100-0.5×100L |
基準(zhǔn)價(jià)： Y= A×(1-α) ×60%+B×(1-β)×40%其中： A——進(jìn)入報(bào)價(jià)評(píng)審環(huán)節(jié)的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中，大于或等于X（1－10%）的報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值X——進(jìn)入報(bào)價(jià)評(píng)審環(huán)節(jié)的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值 X=（X1+X2+……Xn-1+Xn）／n n——進(jìn)入報(bào)價(jià)評(píng)審環(huán)節(jié)的投標(biāo)人個(gè)數(shù)X1、X2、Xn-1、Xn——進(jìn)入報(bào)價(jià)評(píng)審環(huán)節(jié)的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)B——最高投標(biāo)限價(jià)α——2%；
β—— 6%。
5.確定中標(biāo)候選人，原則上根據(jù)報(bào)價(jià)分由高至低的次序排列確定中標(biāo)候選人。
七、結(jié)算及付款方式：
1．結(jié)算：按實(shí)結(jié)算的方式，中標(biāo)人按季度提交上一季度結(jié)算資料，工作量按實(shí)際完成合格工作量辦理結(jié)算。本項(xiàng)目數(shù)量僅為初步預(yù)估，最終結(jié)算將依據(jù)實(shí)際完成情況及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一旦實(shí)際費(fèi)用累積至控制上限，即490787.76元，本項(xiàng)目合同將自動(dòng)失效，無需另行通知。
有合同單價(jià)者按合同單價(jià)結(jié)算，有類似合同單價(jià)參照類似合同單價(jià)，既無合同單價(jià)又無類似單價(jià)者，按以下計(jì)價(jià)辦法甲方審批后經(jīng)乙方確定的單價(jià)：
按湘建價(jià)〔2020〕56號(hào)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》、2022《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)動(dòng)態(tài)調(diào)整匯編》（2022年度第一期）（湘建價(jià)〔2022〕146號(hào)）及2020年《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及其配套文件編制后下?。ㄏ赂”壤?（最高投標(biāo)限價(jià)-投標(biāo)報(bào)價(jià)）/最高投標(biāo)限價(jià)）。
材料（設(shè)備）執(zhí)行施工期間《瀏陽建設(shè)造價(jià)》中發(fā)布的材料（設(shè)備）價(jià)格，后續(xù)合同期內(nèi)同類型的材料（設(shè)備）參照首次結(jié)算價(jià)格；《瀏陽建設(shè)造價(jià)》未發(fā)布材料（設(shè)備）價(jià)格的，參照施工期間《長沙建設(shè)造價(jià)》中發(fā)布的材料（設(shè)備）價(jià)格；《瀏陽建設(shè)造價(jià)》、《長沙建設(shè)造價(jià)》中無主材（設(shè)備）預(yù)算價(jià)，但長沙市財(cái)評(píng)中心材料價(jià)格庫中有的應(yīng)參考材料價(jià)格庫列示的價(jià)格執(zhí)行；以上三者均無價(jià)格的主材（設(shè)備）價(jià)格按發(fā)包人、承包人市場調(diào)查后確定其價(jià)格。
2．付款：乙方按季度（自然季度，如1-3月為一季度）提交上一季度的結(jié)算資料，結(jié)算資料甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)后付至上一季度實(shí)際工作量的工程造價(jià)金額40%。完成結(jié)算審核后，甲方按季度支付至上一季度結(jié)算款的97%， 留結(jié)算金額3%作為工程質(zhì)量保金，待工程缺陷責(zé)任期滿1個(gè)月內(nèi)支付（不計(jì)息）。
3．所有費(fèi)用均憑乙方正規(guī)開具的增值稅專用發(fā)票支付。
八、詢價(jià)函的獲取
投標(biāo)人登錄《國家級(jí)瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)》（http:\\letz.changsha.gov.cn\）、《湖南金陽投資集團(tuán)有限公司》（http://www.db977.com/）。下載詢價(jià)通知書。
九、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件遞交時(shí)間：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為北京時(shí)間2025年3月 14日上午9:30；
2.投標(biāo)文件遞交地址：康寧路紫星廣場14棟瀏陽經(jīng)開區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳305室(瀏陽經(jīng)開區(qū)管委會(huì)正對(duì)面)，投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托代理人在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)（以簽到時(shí)間為準(zhǔn)）。
3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。
4.必須由投標(biāo)人的法定代表人或由投標(biāo)單位法定代表人授權(quán)的委托代理人（即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）參與開標(biāo)會(huì)議。
十、報(bào)價(jià)文件的組成
報(bào)價(jià)書必須密封，采用A4幅面紙裝訂成冊(cè)。并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字，加蓋單位公章。封口處應(yīng)加蓋單位公章，封面上注明項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱和報(bào)價(jià)方名稱。報(bào)價(jià)書一式三份，其中正本一份，副本一份，pdf掃描件版本一份（帶u盤），如果正本與副本、pdf掃描件不相符，以正本為準(zhǔn)。報(bào)價(jià)文件的組成如下：
附件1：法定代表人身份證明；
附件2：授權(quán)委托書；
附件3：報(bào)價(jià)函；
附件4：工商營業(yè)執(zhí)照及其他資質(zhì)；
附件5：項(xiàng)目采購合同。
十一、聯(lián)系方式
采 購 人：瀏陽匯遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司；
聯(lián) 系 人：彭先生；
電 話：0731-83833037；
地 址：長沙市瀏陽市盛世路維也納國際酒店(湖南瀏陽經(jīng)開區(qū)中心國際店)北側(cè)約70米，C2棟匯遠(yuǎn)實(shí)業(yè)703辦公室。
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