瀏陽匯遠實業(yè)有限公司25年運營資產(chǎn)日常零星維修服務(wù)采購詢價函
發(fā)布時間：
2025-03-10
一、項目概況
1.項目名稱：瀏陽匯遠實業(yè)有限公司25年運營資產(chǎn)日常零星維修服務(wù)采購
2.采購單位：瀏陽匯遠實業(yè)有限公司
3.采購地點：長沙市瀏陽經(jīng)開區(qū)包括但不限于長沙e中心一二三四期、長沙e中心三期B3棟及停車場，東郡公租房一二三期、漢元孵化園、漢元藥材基地、藍思激光廠房項目、藍郡公租房一二期、金陽智中心一二三期及公租房、人才公寓項目、金凱萊項目、紫星園項目、鑲龍華府、龍熙順景、鳳凰山莊等。
4.資金來源：企業(yè)自籌資金
5.服務(wù)范圍：本次項目范圍為瀏陽匯遠實業(yè)有限公司的土建、安裝零星維修項目，包括但不限于瀏陽匯遠實業(yè)有限公司運營資產(chǎn)的管道安裝、土建附屬工程、綠化鋪裝、管網(wǎng)改造（道）、水表改造、管網(wǎng)及附屬設(shè)施維護、設(shè)備維修工程等日常維修項目。
二、合同期限：期限為1年（自合同簽訂生效之日起）。服務(wù)期未滿，但實際累計發(fā)生金額達到總合同金額的，本合同服務(wù)期自動終止。
三、項目清單(詳見合同附件二運營資產(chǎn)日常零星維修服務(wù)項目清單）
四、投標人資格要求
1.投標單位要求為具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；
2.具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)二級及以上資質(zhì)證書或建筑工程總承包二級及以上資質(zhì)證書。
3.投標人可參與本項目投標及瀏陽鼎盛投資有限公司25年運營資產(chǎn)日常零星維修服務(wù)采購，若投標人中標本項目即視為喪失另一項目投標資格。
五、采購控制價
采購控制價：490787.76元。
六、評標辦法
本項目評標程序：
1.遞交投標文件；
2.資格性審查；
3.響應性審查；
4.投標人價格比較，價格分計算公式詳見下表;；
投標報價評審表
|
序號 |
評審因素 |
評審標準 |
計分方式 |
備注 |
|
1 |
投標報價 |
投標報價＞基準價 |
100-100L |
L= ×100% 基準價
|
|
2 |
投標報價=基準價 |
100 |
||
|
3 |
投標報價＜基準價 |
100-0.5×100L |
基準價： Y= A×(1-α) ×60%+B×(1-β)×40%其中： A——進入報價評審環(huán)節(jié)的有效投標報價中，大于或等于X（1－10%）的報價的算術(shù)平均值X——進入報價評審環(huán)節(jié)的有效投標報價的算術(shù)平均值 X=（X1+X2+……Xn-1+Xn）／n n——進入報價評審環(huán)節(jié)的投標人個數(shù)X1、X2、Xn-1、Xn——進入報價評審環(huán)節(jié)的投標人的有效投標報價B——最高投標限價α——2%；
β—— 6%。
5.確定中標候選人，原則上根據(jù)報價分由高至低的次序排列確定中標候選人。
七、結(jié)算及付款方式：
1．結(jié)算：按實結(jié)算的方式，中標人按季度提交上一季度結(jié)算資料，工作量按實際完成合格工作量辦理結(jié)算。本項目數(shù)量僅為初步預估，最終結(jié)算將依據(jù)實際完成情況及驗收標準執(zhí)行。一旦實際費用累積至控制上限，即490787.76元，本項目合同將自動失效，無需另行通知。
有合同單價者按合同單價結(jié)算，有類似合同單價參照類似合同單價，既無合同單價又無類似單價者，按以下計價辦法甲方審批后經(jīng)乙方確定的單價：
按湘建價〔2020〕56號《湖南省建設(shè)工程計價辦法》、2022《湖南省建設(shè)工程計價依據(jù)動態(tài)調(diào)整匯編》（2022年度第一期）（湘建價〔2022〕146號）及2020年《湖南省建設(shè)工程消耗量標準》及其配套文件編制后下浮（下浮比例=（最高投標限價-投標報價）/最高投標限價）。
材料（設(shè)備）執(zhí)行施工期間《瀏陽建設(shè)造價》中發(fā)布的材料（設(shè)備）價格，后續(xù)合同期內(nèi)同類型的材料（設(shè)備）參照首次結(jié)算價格；《瀏陽建設(shè)造價》未發(fā)布材料（設(shè)備）價格的，參照施工期間《長沙建設(shè)造價》中發(fā)布的材料（設(shè)備）價格；《瀏陽建設(shè)造價》、《長沙建設(shè)造價》中無主材（設(shè)備）預算價，但長沙市財評中心材料價格庫中有的應參考材料價格庫列示的價格執(zhí)行；以上三者均無價格的主材（設(shè)備）價格按發(fā)包人、承包人市場調(diào)查后確定其價格。
2．付款：乙方按季度（自然季度，如1-3月為一季度）提交上一季度的結(jié)算資料，結(jié)算資料甲方現(xiàn)場代表確認后付至上一季度實際工作量的工程造價金額40%。完成結(jié)算審核后，甲方按季度支付至上一季度結(jié)算款的97%， 留結(jié)算金額3%作為工程質(zhì)量保金，待工程缺陷責任期滿1個月內(nèi)支付（不計息）。
3．所有費用均憑乙方正規(guī)開具的增值稅專用發(fā)票支付。
八、詢價函的獲取
投標人登錄《國家級瀏陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)》（http:\\letz.changsha.gov.cn\）、《湖南金陽投資集團有限公司》（http://www.db977.com/）。下載詢價通知書。
九、投標文件的遞交
1.投標文件遞交時間：投標文件遞交的截止時間為北京時間2025年3月 14日上午9:30；
2.投標文件遞交地址：康寧路紫星廣場14棟瀏陽經(jīng)開區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳305室(瀏陽經(jīng)開區(qū)管委會正對面)，投標人的法定代表人或授權(quán)委托代理人在投標截止時間前到達開標地點（以簽到時間為準）。
3.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人將拒收。
4.必須由投標人的法定代表人或由投標單位法定代表人授權(quán)的委托代理人（即項目負責人）參與開標會議。
十、報價文件的組成
報價書必須密封，采用A4幅面紙裝訂成冊。并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字，加蓋單位公章。封口處應加蓋單位公章，封面上注明項目編號、項目名稱和報價方名稱。報價書一式三份，其中正本一份，副本一份，pdf掃描件版本一份（帶u盤），如果正本與副本、pdf掃描件不相符，以正本為準。報價文件的組成如下：
附件1：法定代表人身份證明；
附件2：授權(quán)委托書；
附件3：報價函；
附件4：工商營業(yè)執(zhí)照及其他資質(zhì)；
附件5：項目采購合同。
十一、聯(lián)系方式
采 購 人：瀏陽匯遠實業(yè)有限公司；
聯(lián) 系 人：彭先生；
電 話：0731-83833037；
地 址：長沙市瀏陽市盛世路維也納國際酒店(湖南瀏陽經(jīng)開區(qū)中心國際店)北側(cè)約70米，C2棟匯遠實業(yè)703辦公室。
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