一、項(xiàng)目名稱(chēng)
瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目三期建安工程結(jié)算終審造價(jià)咨詢服務(wù)
二、項(xiàng)目概況
瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目三期建安工程，總建筑面積約40663.64m2（其中地下室建筑面積為14471.06m2），工程內(nèi)容主要包括：10#~13#棟4棟公租房
、1棟物管用房、地下室及其室外附屬配套工程（詳見(jiàn)統(tǒng)計(jì)表）。本項(xiàng)目已完成結(jié)算初審定案
，結(jié)算初審定案金額為17039.09萬(wàn)元
。
瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目三期建安工程建筑情況統(tǒng)計(jì)表
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序號(hào)
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業(yè)態(tài)
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樓棟號(hào)
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層數(shù)
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建筑高度（m）
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結(jié)構(gòu)類(lèi)型
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建筑面積（m2）
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1
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高層住宅
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10#
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11層
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31.9
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框剪結(jié)構(gòu)
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5211.92
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2
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高層住宅
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11#
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11層
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31.9
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框剪結(jié)構(gòu)
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5227.2
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3
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高層住宅
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12#
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11層
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31.9
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框剪結(jié)構(gòu)
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7751.99
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4
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高層住宅
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13#
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11層
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31.9
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框剪結(jié)構(gòu)
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7751.99
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5
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物管用房
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16#
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2層
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8.4
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框架結(jié)構(gòu)
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249.48
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6
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人防地下室
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/
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單層
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3.9/5.6
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框剪結(jié)構(gòu)
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14471.06
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40663.64
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三、遴選資格及相關(guān)要求：
1、
基本要求：投標(biāo)人（中介機(jī)構(gòu)）須為瀏陽(yáng)市財(cái)政評(píng)審中心2023年年度考核為優(yōu)秀等次的中介機(jī)構(gòu)（詳見(jiàn)瀏評(píng)發(fā)【2024】1號(hào)），
且本項(xiàng)目施工單位的預(yù)算、結(jié)算編制單位和建設(shè)單位的預(yù)算編制和預(yù)算審核單位（含初審、終審）
、結(jié)算初審單位不得參與本項(xiàng)目結(jié)算終審?fù)稑?biāo)。
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)
，需具有造價(jià)相關(guān)電腦及軟件等硬件軟件設(shè)備。
3、進(jìn)度要求：中標(biāo)人需在收到完整結(jié)算資料后【70】天內(nèi)完成結(jié)算審核工作
，并提交經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可的結(jié)算審核報(bào)告。
4、遴選流程：①造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交承諾函（附件1）掃描件至
649941475@qq.com郵箱，
②在監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管下，由采購(gòu)人按照?qǐng)?bào)名表順序依次抽取代碼球，抽取的代碼球即代表該造價(jià)咨詢單位的號(hào)碼
，③將所有抽取確定的號(hào)碼放入抽取機(jī)內(nèi)，采購(gòu)人隨機(jī)抽取中其中的三個(gè)號(hào)碼
，④隨機(jī)抽取的第一個(gè)號(hào)碼相對(duì)應(yīng)為第一候選人
，第二、第三個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)為第二
、第三候選人
。⑤采購(gòu)人依據(jù)抽簽結(jié)果確定項(xiàng)目的中標(biāo)單位。
5、合理定價(jià)
按瀏財(cái)函(2022)8號(hào)《瀏陽(yáng)市造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)庫(kù)管理辦法》中咨詢服務(wù)費(fèi)核算規(guī)定，按湘建價(jià)協(xié)[2016] 25號(hào)文《關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的意見(jiàn)》中工程結(jié)算審核收費(fèi)參考價(jià)格表（見(jiàn)附表4中4.3）中基本工作費(fèi)率收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠70%且超過(guò)1億以上的部分除按此優(yōu)惠率優(yōu)惠后再優(yōu)惠60%執(zhí)行（服務(wù)內(nèi)容包含可選工作但不另計(jì)費(fèi)）且不超過(guò)19.8萬(wàn)元。
6 、遴選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
自行在瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)官網(wǎng)（http:\\letz.changsha.gov.cn\）下載招標(biāo)資料（包括公告 、澄清答疑等相關(guān)資料），恕不另行通知
。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息
，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人（中介機(jī)構(gòu)）自行負(fù)責(zé)
。
采購(gòu)人不組織招標(biāo)答疑會(huì) ，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)若對(duì)遴選公告有任何疑問(wèn)，應(yīng)于
2025年5月22日（含）17時(shí)00分前以不署名的形式將疑問(wèn)發(fā)至649941475@qq.com（郵件主題需填寫(xiě)該項(xiàng)目名稱(chēng)） ，否則不予受理
。采購(gòu)人將于投標(biāo)截止時(shí)間
1個(gè)工作日前在國(guó)家級(jí)瀏陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)站（http:\\letz.changsha.gov.cn\）發(fā)布答疑 ，投標(biāo)人（中介機(jī)構(gòu)）自行在上述網(wǎng)站下載，敬請(qǐng)關(guān)注
，恕不另行通知
，如有遺漏，采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)
。
7 、承諾函的遞交
7.1 承諾函（加蓋投標(biāo)人單位公章）遞交的截止時(shí)間（遴選截止時(shí)間，下同）及遴選時(shí)間為2025年5月26日上午10:00(北京時(shí)間） 。遞交方式為：承諾函發(fā)送至
649941475@qq.com（郵件主題需填寫(xiě)該項(xiàng)目名稱(chēng) ，
并在郵件中明確遴選單位名稱(chēng)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）。
7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的承諾函，
采購(gòu)人將拒收。
8、
內(nèi)控監(jiān)督
本項(xiàng)目由采購(gòu)人及其上級(jí)主管單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)管及相關(guān)問(wèn)題處理，如有任何問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系采購(gòu)人。
9、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：湖南金陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司；
地 址：瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)康平路109號(hào)
