瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)（高新區(qū)）金陽(yáng)智中心建設(shè)項(xiàng)目（1~3#棟、15~31#棟）建安工程結(jié)算（終審）造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：
2022-11-23
1、招標(biāo)條件
瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)（高新區(qū)）金陽(yáng)智中心項(xiàng)目已瀏陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)由瀏經(jīng)計(jì)前期【2019】9號(hào)文件、瀏經(jīng)計(jì)【2020】77號(hào)文件和2018049號(hào)、2019018號(hào)、2019073號(hào)、2019107號(hào)備案證明批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，招標(biāo)人為湖南金陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目（1~3#棟、15~31#棟）建安工程結(jié)算（終審）造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)（高新區(qū)）金陽(yáng)智中心建設(shè)項(xiàng)目（1~3#棟、15~31#棟）建安工程結(jié)算（終審）造價(jià)咨詢服務(wù)
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：瀏陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)康平路以北
2.3 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目主要包括（1~3#棟公租房、15~17#棟）孵化器、（18~31#棟）標(biāo)準(zhǔn)廠房及相應(yīng)配套設(shè)施，總建筑面積約18.7萬(wàn)㎡，結(jié)算初審金額約為55000萬(wàn)元。本次的招標(biāo)范圍，完成該項(xiàng)目（1~3#棟、15~31#棟）建安工程結(jié)算（終審）造價(jià)咨詢服務(wù)（詳見(jiàn)下表）。
金陽(yáng)智中心（1~3#棟、15~31#）棟建筑面積統(tǒng)計(jì)表
|
序號(hào) |
棟號(hào) |
結(jié)構(gòu)類(lèi)型 |
基礎(chǔ)形式 |
建筑面積（m2） |
層數(shù) |
層高 |
建筑高度（m） |
|
1 |
1# |
框架 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
20735.99 |
12F/1D |
5.85/4.2/3.3/3.4/4.5 |
40.95m |
|
2 |
2# |
框架 |
獨(dú)基 |
4026.02 |
5F/1D |
5.85/3.3/3.4 |
16.95m |
|
3 |
3# |
框架 |
樁基礎(chǔ) |
4026.02 |
5F/1D |
5.85/3.3/3.4 |
16.95m |
|
4 |
15# |
框架 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
2896.1 |
4F |
4.5/3.6 |
15.75m |
|
5 |
16-17# |
框架 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
8337.59 |
5F |
5.4/4.2 |
19.35m |
|
6 |
18# |
框架 |
樁基礎(chǔ) |
7217.05 |
4F |
6/4.8 |
21.3m |
|
7 |
19# |
框架 |
樁基礎(chǔ) |
7217.05 |
4F |
6/4.8 |
21.3m |
|
8 |
20# |
框架 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
5174.74 |
4F |
6/4.8 |
21.3m |
|
9 |
21# |
框架 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
7420.45 |
4F |
6/4.8 |
21.3m |
|
10 |
22# |
框架 |
獨(dú)基 |
7420.45 |
4F |
6/4.8 |
21.3m |
|
11 |
23# |
框架 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
7420.45 |
4F |
6/4.8 |
21.3m |
|
12 |
24# |
框架 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
12109.51 |
5F |
6/4.2 |
23.70m |
|
13 |
25# |
框架 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
12109.51 |
5F |
6/4.2 |
23.70m |
|
14 |
26# |
框架 |
樁基礎(chǔ) |
9730.25 |
4F |
6/4.2 |
21m |
|
15 |
27# |
框架 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
19436.47 |
4F/1D |
7.2/5.1 |
23.4m |
|
16 |
28# |
框架 |
樁基礎(chǔ) |
19314.35 |
4F |
7.2/5.1 |
23.4m |
|
17 |
29# |
框架 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
6908.07 |
5F |
6/4.2 |
23.7m |
|
18 |
30# |
框架 |
樁基礎(chǔ) |
6908.07 |
5F |
6/4.2 |
23.7m |
|
19 |
31# |
框架 |
樁基礎(chǔ) |
5550.86 |
4F |
6/4.2 |
23.7m |
|
20 |
一期地下室 |
框剪 |
樁基礎(chǔ)+獨(dú)基 |
13735.64 |
1D |
3.9 |
5.85m |
|
合計(jì) |
187694.64m2 |
||||||
2.4 預(yù)算費(fèi)用：本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)按湘建價(jià)協(xié)[2016]25號(hào)文《湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的意見(jiàn)》中結(jié)算審核收費(fèi)參考價(jià)格表（附表4中4.3）中基本工作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠55 %計(jì)算，超過(guò)1億元的部分按此優(yōu)惠后再優(yōu)惠45%執(zhí)行。服務(wù)內(nèi)容包含可選工作項(xiàng)目但不另計(jì)費(fèi)，專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)均按1.0計(jì)算，收費(fèi)基數(shù)以最終審定的總金額為基數(shù)。本咨詢服務(wù)費(fèi)金額總額最高不超過(guò)80萬(wàn)元。
2.5 資金來(lái)源：自籌資金
2.6 服務(wù)周期：工程審核項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起至出具審核報(bào)告期限內(nèi)完成審核工作，具體時(shí)間按合同約定執(zhí)行。
2.7 質(zhì)量目標(biāo)：工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合建設(shè)部、湖南省及長(zhǎng)沙市和瀏陽(yáng)市現(xiàn)行有效的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)方面的文件規(guī)定。
2.8 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。
2.9 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。
2.10 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.11 招標(biāo)服務(wù)范圍：瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)（高新區(qū)）金陽(yáng)智中心建設(shè)項(xiàng)目（1~3#棟、15~31#棟）建安工程結(jié)算項(xiàng)目包含在總圖內(nèi)的全部工程內(nèi)容，從項(xiàng)目開(kāi)始至竣工驗(yàn)收。審核的主要內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容（1）審核結(jié)算編制依據(jù)的有效性和適用性；（2）審核工程結(jié)算依據(jù)的完備性；（3）分析施工合同，審核結(jié)算方法的適用性；（4）對(duì)照竣工圖，審核工程量清單項(xiàng)目完整性；（5）進(jìn)行工程計(jì)量，審核工程量的準(zhǔn)確性；（6）進(jìn)行工程計(jì)價(jià)，對(duì)綜合單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行全面審核，審核工程計(jì)價(jià)的合理性；（7）審核新增項(xiàng)目綜合單價(jià)分析的合理性；（8）審核簽證、索賠、變更等造價(jià)的合理性；（9）審核發(fā)現(xiàn)的異議，與編制單位進(jìn)行技術(shù)核對(duì)，確定正確數(shù)據(jù)，并調(diào)整核對(duì)后工程量及造價(jià)；（10）審查及分析主要工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（11）對(duì)工程造價(jià)管理提出建議；（12） 出具審核報(bào)告書(shū)。
具體內(nèi)容以移交資料為準(zhǔn)。委托人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整委托服務(wù)范圍，服務(wù)單位不得拒絕，也不得提出索賠。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)為具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內(nèi)；
3.2 投標(biāo)人需具有一個(gè)符合以下條件的入圍的業(yè)績(jī)：
3.2.1 投標(biāo)人近三年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前 36 個(gè)月）內(nèi)至少承擔(dān)過(guò) 1 個(gè)入圍業(yè)績(jī)。入圍業(yè)績(jī)具體要求：投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)承接過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積9萬(wàn)㎡以上或單項(xiàng)合同工程建安費(fèi)用27000萬(wàn)以上金額的房屋建筑工程的造價(jià)咨詢服務(wù)【可以為預(yù)算編制、預(yù)算評(píng)審（或?qū)徍耍⒔Y(jié)算編制或結(jié)算審核工作】。
3.2.2 入圍的類(lèi)似業(yè)績(jī)的證明材料：
（1）本項(xiàng)目造價(jià)咨詢項(xiàng)目入圍業(yè)績(jī)指預(yù)算編制、預(yù)算評(píng)審（或?qū)徍耍⒔Y(jié)算編制或結(jié)算審核其中一項(xiàng)工作內(nèi)容的造價(jià)文件編制，需同時(shí)提供造價(jià)咨詢服務(wù)合同和造價(jià)咨詢成果文件；
（2）成果文件指施工圖預(yù)算或工程量清單及清單計(jì)價(jià)或招標(biāo)控制價(jià)（或最高投標(biāo)限價(jià)）或結(jié)算編制或?qū)徍宋募軌蝮w現(xiàn)造價(jià)咨詢成果的造價(jià)咨詢報(bào)告（含經(jīng)建設(shè)單位、投標(biāo)單位簽字蓋章的定案表），工程建安費(fèi)的金額以經(jīng)建設(shè)單位、投標(biāo)單位簽字蓋章的定案表上體現(xiàn)的總金額為準(zhǔn)，服務(wù)類(lèi)別為審核的，以咨詢報(bào)告中注明的審定金額為準(zhǔn)。時(shí)間以編制或?qū)徍藞?bào)告建設(shè)單位簽字日期為準(zhǔn)。若單個(gè)造價(jià)咨詢合同分多次出具咨詢報(bào)告的，可提供多個(gè)咨詢報(bào)告（含定案表）；
（3）造價(jià)咨詢服務(wù)合同中或造價(jià)咨詢成果文件中必須體現(xiàn)單項(xiàng)合同建筑面積9萬(wàn)㎡以上或單項(xiàng)合同工程建安費(fèi)用27000萬(wàn)，如合同或造價(jià)咨詢成果文件中不能體現(xiàn)，請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)的佐證資料。
(4)具體要求見(jiàn)本招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法。
3.3 團(tuán)隊(duì)人員要求：
3.3.1 投標(biāo)單位必須為該工程成立專(zhuān)門(mén)項(xiàng)目組，項(xiàng)目組最低配備為8人組成，且均為投標(biāo)單位在職在冊(cè)職工，人員組成包含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，土木建筑工程和安裝工程專(zhuān)業(yè)的造價(jià)人員不少于7人。
3.3.2 擬任本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證或
一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證，注冊(cè)單位名稱(chēng)須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致，同時(shí)具備高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。
3.3.3 項(xiàng)目組成員中至少有4名具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證，項(xiàng)目組其他成員均具有二級(jí)及以上造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格書(shū)，且土木建筑工程和安裝工程專(zhuān)業(yè)人員配置齊全，項(xiàng)目組所有人員必須是本企業(yè)在職人員，注冊(cè)單位名稱(chēng)須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致。
注：擬投入本項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將按弄虛作假處理；
3.4 無(wú)其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.7 本項(xiàng)目施工單位的預(yù)算、結(jié)算編制單位和建設(shè)單位的預(yù)算編制和預(yù)算審核單位（含初審、終審）、結(jié)算初審單位不得參與本項(xiàng)目結(jié)算終審?fù)稑?biāo)。
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審查，評(píng)標(biāo)辦法參照湘建監(jiān)督（2019）249 號(hào)《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價(jià)咨詢招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的“綜合評(píng)估法”。
5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從 2022年11月23日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件和資料。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件和資料與書(shū)面招標(biāo)文件和圖紙具有同等法律效力。
5.2 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于 2022 年11月27日（含）17 時(shí) 00 分前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)。
5.3 答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)、瀏陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、湖南金陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司（http://www.db977.com/）發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為 2022 年12月14日9時(shí) 00 分，請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) （http://fwpt.csggzy.cn/)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件（CSGCTF 格式）。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
6.2 電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 40 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
本次招標(biāo)公告在以下網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布：《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（bidding.fgw.hunan.gov.cn）、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》( http://fwpt.csggzy.cn/)、《瀏陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)》(http://www.letz.gov.cn/)、湖南金陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司（http://www.db977.com/）。
8、招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容
8.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。
8.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/)下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。 通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為. CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)相關(guān)信息。CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓 CA 辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938899（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路 279號(hào)）。
8.3 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門(mén)需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。
8.4 按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按 2 轉(zhuǎn) 4009980000。
招 標(biāo) 人：湖南金陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司
地 址：瀏陽(yáng)市經(jīng)開(kāi)區(qū)康平路109號(hào)
聯(lián) 系 人：肖女士
電 話 ：0731-83251189
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永明項(xiàng)目管理有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市湘江新區(qū)中電軟件園二期三樓
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：汪瑞芳、劉鐵剛、柳新
電話：0731-89922175
10、本項(xiàng)目行政監(jiān)管
瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)（高新區(qū)）管委會(huì)招標(biāo)投標(biāo)中心
聯(lián)系電話：0731-83280520
相關(guān)下載
